LE PROPERTY DEVELOPMENT SCHEME ( PDS)

Respectueux de l’environnement, les projets PDS  sont conçus pour être en parfaite harmonie avec la nature. En effet, l’État encourage les constructions écologiques. Lumière naturelle, utilisation de panneaux solaires, récupération de l’eau  sont autant d’éléments que les promoteurs intègrent dans leur projet.

Accessibles aux étrangers comme aux Mauriciens et sans minimum d’achat, les programmes PDS attirent de nombreux investisseurs et retraités désireux de s’installer "confortablement "dans un petit coin de paradis. La procédure d'acquisition et d'obtention du permis de résidence pour l'acquéreur et les membres de sa famille passe par le promoteur PDS et par le notaire, ce qui sécurise et facilite les démarches pour l'acquéreur étranger. Pour plus de détails, voyez notre rubrique Réussir son projet immobilier

À projet équivalent, le coût d’un investissement immobilier à l’île Maurice est bien moindre que dans d’autres pays comme la France, l’Afrique du Sud ou encore le Royaume-Uni.

Pour les retraités, les infrastructures et les services proposés constituent un élément parfois déterminant. En outre, si votre achat immobilier dans le programme PDS que vous avez choisi vous fait rentrer dans la catégorie des investissements supérieurs à 375 000 USD,   il vous est conféré  automatiquement le droit de bénéficier d’un permis de résidence. Le permis est remis à l’acquéreur, son ou sa compagne et ses enfants âgés de moins de 24 ans, et est valable aussi longtemps qu’il reste propriétaire de son bien. Il permet de se domicilier fiscalement à l'Ile Maurice  avec les nombreux avantages fiscaux décrits bien connus et détaillés  dans notre rubrique  Fiscalité des expatriés